Validez votre projet avant de vous lancer
L'avant-projet est une étape cruciale dans la réalisation de tout projet immobilier. Il permet d'étudier la faisabilité technique, réglementaire et financière de votre projet avant de vous engager dans des travaux coûteux. Un avant-projet bien réalisé vous fait gagner du temps, de l'argent et vous évite bien des déconvenues.
Chez IHP, nous réalisons des avant-projets détaillés qui analysent tous les aspects de votre projet : faisabilité technique et réglementaire, optimisation des espaces, estimation des coûts, planning prévisionnel, identification des contraintes et des opportunités. Notre avant-projet vous donne une vision claire et précise de votre projet et vous permet de prendre des décisions éclairées.
Notre équipe d'experts analyse votre projet sous tous les angles : architecture, structure, réglementation, budget, planning, risques. Nous vous fournissons un document complet avec des recommandations concrètes pour optimiser votre projet et maximiser vos chances de réussite.
Ce que comprend notre avant-projet
Étude de faisabilité technique
Analyse de la faisabilité technique de votre projet : structure, fondations, réseaux, contraintes techniques, compatibilité avec les normes constructives. Nous identifions les points d'attention et les solutions techniques adaptées.
Étude de faisabilité réglementaire
Analyse de la conformité réglementaire : PLU, règles d'urbanisme, servitudes, contraintes environnementales. Nous vérifions la faisabilité administrative et identifions les démarches nécessaires.
Estimation budgétaire
Estimation détaillée des coûts de votre projet : travaux, honoraires, taxes, frais annexes. Nous vous donnons une vision précise du budget nécessaire et identifions les postes d'optimisation.
Planning prévisionnel
Établissement d'un planning prévisionnel réaliste avec les différentes phases de votre projet : démarches administratives, travaux, réception. Nous identifions les jalons importants et les délais à prévoir.
Recommandations et optimisations
Recommandations concrètes pour optimiser votre projet : amélioration des espaces, optimisation des coûts, valorisation du bien, réduction des risques. Nous vous proposons des solutions adaptées à vos objectifs.
